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華聲在線3月11日訊（通訊員 李軍 記者 趙瞳銥）3月10日上午，湖南省首本土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證在長沙縣路口鎮(zhèn)頒發(fā)。這是國家自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作后，湖南省頒發(fā)的首本土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書，標志著湖南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革又邁出了關鍵一步。

（首批拿到不動產(chǎn)權證書的三位村民。 劉果林 攝）

在頒證現(xiàn)場，路口鎮(zhèn)花橋灣村首批拿到不動產(chǎn)權證書的三位村民非常高興。王發(fā)旺捧著編號為“001”的證書激動說道：“這就是我家2.7畝承包地的‘身份證’，有了它，我心里就更踏實了。以后不論是承包、出租、轉讓，還是入股，都可以自己說了算。”

在王發(fā)旺證書上可以看到，大紅色的封面上，燙金國徽格外醒目。證書內(nèi)頁 詳細記錄著發(fā)包方全稱、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代碼等信息，進一步明確了對土地承包經(jīng)營權的物權保護。

土地承包經(jīng)營權是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。經(jīng)確認登記的土地承包經(jīng)營權，能對抗善意第三人，并能有效避免和化解流轉中產(chǎn)生的糾紛。拿到土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書后，村民便可按照相關規(guī)定進行流轉、抵押和融資，在土地投入、使用上，也可以做更長遠的計劃和打算。

據(jù)介紹，自2020年6月8日長沙縣確定為試點地區(qū)以來，縣自然資源局會同縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局在部、省調(diào)研指導的基礎上，加強了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權頒證政策的研究，對工作職責、資料移交、成果轉換、登記發(fā)證與土地承包合同管理等4個方面29個問題進行了梳理，為試點工作的順利推進提供了系統(tǒng)全面的政策法律依據(jù)。同時注重頂層設計，結合長沙縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)證實際，制定并印發(fā)了實施方案，堅持問題為導向，打破部門壁壘，形成工作合力，確保試點工作成功。

“全省首本土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書的成功頒發(fā)，這是長沙縣‘三農(nóng)’經(jīng)濟發(fā)展的一大盛事，也是湖南省深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的一件大事。”湖南省自然資源廳確權登記局局長黃運茂表示，下一步，湖南省將全面推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，各地要加快登記資料移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享等工作，加快形成日常登記能力，助推農(nóng)村產(chǎn)權制度改革和高質(zhì)量發(fā)展，為建設幸福美麗富饒的新湖南貢獻力量。

（一審：盧小偉 二審：劉樂 三審：王亞奇）