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今年1-8月份商品房銷售額增速轉正

來源:證券日報網?2020-09-23 16:27:54

近日,在市場震蕩徘徊中,破凈股數量也有所增加。

通常來說,破凈股數量與行情相關性較強,股市低迷時破凈股數量大幅增加,在板塊估值下降的同時,市場也在向底部逐漸靠攏。

《證券日報》記者根據同花順數據統計發現,截至9月22日收盤,滬深兩市可交易的個股中,共有276只個股最新市凈率低于1倍,處于“破凈”狀態,占A股可交易個股比例達9.33%。而9月1日滬指處于3410點的年內相對高位時,A股破凈股數量則有256只。

從歷史數據來看,2005年上證指數998.23點時,破凈股為175只,占上市公司總量13.48%;2008年,上證指數1664.93點時,破凈股為173只,占上市公司總量11.04%;2013年上證指數1849.65點時,破凈股為158只,占上市公司總量6.45%。

從長期價值投資分析的角度來看,業內人士普遍認為,破凈股是一個重點淘金的選股方向,股價大面積跌破凈資產一般說明市場較為低迷,但同時也預示著很大的投資機會。

從申萬一級行業占比來看,上述276只破凈股中,銀行(69.44%)、鋼鐵(42.86%)、采掘(42.42%)、房地產(28.68%)、交通運輸(22.88%)等五行業破凈股占行業內成份股比例均超20%。

對此,玄甲金融CEO林佳義在接受《證券日報》記者采訪時表示,破凈股需要具體研究企業基本面,評估資產質量,明確企業所處周期節點,預期未來盈利預期。

與此同時,奶酪基金經理莊宏東告訴《證券日報》記者,地產行業,今年1月份-8月份商品房銷售額增速轉正,是今年以來首次轉正。5月份到8月份,全國房地產銷售面積和銷售額連續四個月同比增長。其中,8月份單月的銷售額漲幅達到27%。房地產復蘇好于預期,未來有望維持高景氣度。從中長期邏輯看,房地產雖然有需求見頂的壓力,但就算在增速平穩的存量時代,房地產龍頭企業擁有多方面的優勢,融資新規的“三條紅線”,限制了部分房企高桿杠的運作,更有利于龍頭企業提高市場占有率。銀行方面,隨著經濟基本面改善,客戶還款能力提升,銀行資產質量將好轉;經濟復蘇下,貨幣政策邊際收緊,銀行息差下行壓力減弱,帶來業績提升。當前市場對銀行過度悲觀,市凈率和市盈率都處于歷史底部區間,提供了絕對收益空間。

正所謂,“不破不立,破而后立。”

從276只破凈股的市場表現來看,9月份以來,上證指數累計跌幅3.57%,有176只破凈股跑贏同期上證指數,占比達63.7%。其中,海航科技、*ST眾泰、友阿股份等3只個股月內累計漲幅均超10%,顯露出企穩攀升的態勢。

“買股票并非簡單的買資產,而是看重資產的盈利能力,破凈股要進一步分析其凈資產收益率roe的情況,以及收益率未來的趨勢。”接受《證券日報》記者采訪的私募排排網未來星基金經理夏風光表述,鋼鐵股破凈股較多的原因,在尤其是重資產行業,設備庫存等占比較高。如其資產收益率不佳,資產變現的話則遠遠達不到財務估值的水平。銀行和地產行業是比較典型的高杠桿行業,經營和宏觀經濟好壞關聯較大,因為經營杠桿比例高,可以說是經濟的晴雨表,破凈比例高表明投資人對其基本面有所顧慮。當然破凈股當中也能淘出部分比較好的投資標的,如可以選擇破凈股當中經營前景比較明朗,行業競爭力優勢比較大的龍頭公司來進行配置。

進一步梳理發現,在276只破凈股中,機構近30日內給予“買入”或“增持”以上評級的公司達103家,其中,上汽集團、興業銀行、中國建筑、郵儲銀行、中國神華、工商銀行、南京銀行、上海銀行、光大銀行、中國中鐵、蘇寧易購、中國鐵建等12只破凈股,機構推薦次數均在10次及以上,值得投資者關注。

關鍵詞: 商品房銷售額

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