據長沙住房公積金管理中心官網消息,1月18日,長沙市住房公積金管理委員會發布《關于統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》(下稱“《通知》”),長沙住房公積金管理中心和省直分中心實行統一的住房公積金提取、貸款、繳存政策,由長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的“同城不同策”問題將得到有效解決。政策從2月1日起執行。
此次調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款,這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。《通知》明確,長江中游城市群中簽訂合作公約的城市,其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款,而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
貸款條件有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數,但離婚兩年內申請公積金貸款的,婚內房產無論是否分配給借款人,只要尚未注銷,均計入職工家庭住房套數;明確了借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次(含);貸款期限可計算至法定退休年齡后5年,即男性延長至65歲,女性延長至60歲(高級職稱女技術員和初級以上女干部貸款期限延長至65歲)。
此外,在提取政策方面,一是取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制,二是對非限購地區購買二手房,應在產權過戶滿一年后,且提取時產權未注銷,方可申請購房提取。
此次《通知》在貸款政策方面統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策,在提取政策方面統一了第3套以上自住房不予提取等23項政策,在繳存政策方面統一支持靈活就業人員自愿繳存。